Вспомним лихие девяностые – «дикие» перестроечные времена. Бардак,
разгром и рэкет. Сколько тогда было произведено «черных» операций с
недвижимостью, даже представить трудно. Сейчас все это уже позади. И мы с
Вами давно уже живем в «цивилизованной» стране. Но и сейчас большое
количество сделок с недвижимостью совершается непрофессиональными
риэлторами.
Способов отъема денег у людей квартирными аферистами огромное
количество. Сегодня мы рассмотрим самые распространенные из этих
способов.
Способ первый.
- Риэлтор, представляющий интересы продавца квартиры, начинает
накручивать цену за спиной продавца. Он устраивает аукцион среди
покупателей и, конечно же, выбирает того, кто готов заплатить больше
всех. Продавец может и не подозревать о том, что риэлтор погрел карман
не только на нем, но и на покупателе.
Способ второй.
- Изначально договор составляется так, чтобы его легко можно было
признать недействительным с двусторонней реституцией. Все просто,
продавец возвращает деньги покупателю, а тот со своей стороны отдает
обратно квартиру. Весь фокус здесь в том, что сумма в договоре купли -
продажи в основном указывается гораздо меньшая, чем реальная цена,
уплаченная за квартиру. В.частности, указывается балансовая стоимость
квартиры по справке БТИ. Вот эта разница и ложится в карман к аферисту.
Способ третий.
- Риэлтор работает в известном агентстве недвижимости, с хорошей
репутацией и добрым именем, но действует за спиной начальства. Он
пользуется базой и солидной репутацией агентства, при этом оставляя себе
большую часть прибыли. К тому же, у такого риэлтора расценки всегда
завышены.
Существует еще много разнообразных способов, поэтому при покупке или
продаже недвижимости старайтесь обращаться только к зарекомендовавшим
себя риэлторам, по рекомендации или совету. Но бдительность при этом все
равно не теряйте!
РЕКОМЕДУЕМ:
Агентство недвижимости Недвижимость и Кредит - агентство заслужившее репутацию надежного и успешного. Специалистам этого агентства по плечу любая задача, они смогут обеспечит выгодную продажу вашего дома, или окажут услуги по преобретению недвижимости. Индивидуальный подход к клиенту, гарантия надежности и порядочности сделки. Покупка, продажа и обмен жилой и коммерческой недвижимости. Земля в Воронеже, Аренда квартир в Воронеже , ипотека в Воронеже.
|